Новости

ТСЖ "Волжские огни": от создания до наших дней

Уважаемые члены ТСЖ!

Спасибо всем, принявшим участие во внеочередном общем собрании членов ТСЖ, проводимом 30 декабря в форме очного голосования, в период 1 по 13 января 2013 года в форме заочного голосования. Благодаря вам, было набрано необходимое количество голосов для того, чтобы собрание состоялось! 

В ходе его проведения было выяснено: многие члены ТСЖ не в курсе происходящих событий, следствием которых стали частые смены председателей нашего Товарищества (за 2012 год ТСЖ руководили 3 председателя) и об истиных причинах данных событий. Между тем, если мы хотим стабильной и максимально комфортной жизни в нашем доме, нужно понимать, что на самом деле происходит.

 

Наше ТСЖ было образовано в марте 2009 года как результат работы инициативной группы №1 (25 человек), целью которой было ускорение достройки дома и получение доступа к своим квартирам. В результате общим собранием собственников был избран первый состав Правления (11 человек) и ревизионной комиссии (3 человека), первый председатель ТСЖ (В.Н. Юдаков) и нанят первый управляющий (В.Л. Горбунов).

За время работы первой команды руководителей Товариществом были приняты в эксплуатацию 8-11 подъезды нашего дома, к ним был открыт доступ собственников, строительный забор был перенесён к 7 подъезду. Правлением ТСЖ был установлен размер жилищно-коммунальных услуг, в том числе за содержание и текущий ремонт, а также за отопление, был заключён агентский договор с застройщиком дома на выполнение работ по достройке 6-7 подъездов.

В декабре 2009 года в результате возникших разногласий между отдельными членами Правления и Председателем, председатель правления принял решение оставить должность, управляющий В.Л. Горбунов уволился по собственному желанию. Председателем Правления был избран А.К. Казаков, управляющим был назначен В.А. Шерстнёв. Документы ТСЖ, в том числе печать, В.Н. Юдаков передал А.К. Казакову.

За период работы А.К. Казакова в качестве Председателя Товариществом были заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями, приняты в эксплуатацию и запущены в работу лифты в 8-11 подъездах (февраль 2010 года), приняты в эксплуатацию 2-7 подъезды: к ним был открыт доступ собственников (2 полугодие 2010 года).

В декабре 2010 года по просьбе А.К. Казакова освободить его от обязанностей Председателя Правления по собственному желанию, Председателем Правления был избран А.В. Трубин. Все документы ТСЖ, а также печать были переданы новому председателю.

За период работы А.В. Трубина застройщиком были выполнены работы по благоустройству придомовой территории, в том числе возведению детских комплексов (лето 2011 года), благоустройству цветников (лето 2011 года, весна 2012 года), Товариществом был принят к обслуживанию 1 подъезд дома (март 2011 года), приняты в эксплуатацию и запущены в работу лифты в 2-7 подъездах (апрель 2011 года), а также в 1 подъезде. В январе 2011 года в связи с истечением срока действия Первого состава Правления А.В. Трубиным было проведено очередное общее собрание членов ТСЖ, вследствие которого был избран Второй состав Правления (11 человек) и ревизионной комиссии (3 человека). Порядок начисления платы за жилищно-коммунальные услуги, в том числе за отопление, А.В Трубин оставил без изменения. 

Им действительно были приняты некоторые полезные для дома и его жителей решения: впервые был проведён детский праздник во дворе дома, двор украсили цветники. Но, к сожалению, вскорости после своего избрания, многие свои действия Председатель А.В. Трубин перестал согласовывать с Правлением, часто действуя даже вопреки его мнению. Так без соответствующего решения Правления им был заключён договор на открытие счёта в Мособлбанке с установлением процентной ставки в размере 3% годовых, что существенно ниже ставки, устанавливаемой этим же банком на аналогичные вклады (6-7%). Вопреки решению Правления в сентябре 2011г. им был заключён агентский договор на приобретение и монтаж внутриквартирного электрооборудования в 1-7 подъездах, а также на приобретение и передачу квартировладельцам счётчиков-водомеров. Деньги по этому договору были перечислены ИП Назину, который являлся владельцем татуировочного салона. Вопреки решениям Правления им незаконно увольнялись сотрудники, вследствие чего ТСЖ было вынуждено по решению суда выплачивать штрафы и компенсации. А.В. Трубиным проводилась активная работа борьбе с должниками по оплате ЖКУ, при этом за полтора года его работы в качестве председателя так и не был подан иск в суд по главным недоделкам в доме на застройщика (иск был подан только на устранение недоделок по пожарной части), не было проведено ежегодного общего собрания по итогам его работы в 2011 году. За время его работы целью деятельности ТСЖ стало не повышение уровня комфорта в доме, а извлечение максимальной прибыли.

Вследствие вышеназванных, а также многих других претензий к работе А.В. Трубина, в апреле 2012 года Правлением было принято решение об освобождении его от занимаемой должности. В нарушение законодательства и Устава ТСЖ А.В. Трубин отказался передать документы ТСЖ, а также печать вновь избранному председателю А.К.Казакову, который приступил к своим обязанностям лишь в конце июня 2012 года.

На заседании Правления в апреле 2012 года после решения по переизбранию А.В. Трубина, последний во всеуслышание заявил, что всю свою энергию, высвобождающуюся после отстранения его от должности Председателя, он обещает направить против действующего состава ТСЖ.

Необходимо признать, что это своё обещание А.В.Трубин сдержал. Всё, что последовало, начиная с июля 2012 года, необходимо расценивать не что иное, как результат мести обиженного и отстранённого от власти председателя.

Началом его пиар-компании против обидевших его лиц, стала публикация на подконтрольном Трубину форуме заведомо искажённой информации о «заслугах» членов Правления. Так как он удаляет с форума все сообщения, которые ему не нравятся и которые уличают его во лжи, читающие форум жители начинают смотреть на происходящие события именно так, как ему хочется. У посетителей форума создалось ощущение краха и безнадёжности относительно событий, происходящих в ТСЖ, и единственным выходом им стало видеться переизбрание Правления. В результате подтасовки фактов и откровенного обмана на свою сторону А.В. Трубин склоняет небольшую группу лиц. Эта инициативная группа №2, состоящая из 6 человек, будучи недовольны деятельностью ТСЖ (которым он руководил предыдущие полтора года), становится инструментом в его руках. К сожалению, будучи опутанными ложью его рассуждений, у его товарищей не получается сопоставить факты и понять простую вещь: всё то, что он выставляет напоказ как недостатки работы ТСЖ являются в первую очередь следствием именно его работы! А.К. Казаков, успевший побыть председателем менее полугода, был занят в основном хождением по инстанциям и ответами на запросы госорганов, реагировавших на «обращения жителей», недовольных деятельностью ТСЖ, т.е. Трубина. Ведь именно он дольше всех был председателем: целых 1.5 года (большой срок для нашего ТСЖ!). И именно он, как ни один председатель до него, был наиболее свободен в своих действиях. Так, например, в случаях, когда главный бухгалтер отказывалась выполнять его поручения по причине их незаконности, А.В. Трубин сам готовил и относил в банк все платёжные документы, ведь для выполнения любой операции было достаточно одной его подписи! При наличии утверждённых в конце 2011 года тарифов на отопление для нашего дома, именно он продолжал, без согласования с членами Правления, применять незаконные тарифы, категорически отказываясь делать требуемый законодательством и Правлением пересчёт по итогам года (потом он преподнёс это как недостаток деятельности Председателя, работавшего после него).

Именно продолжением его мести стало проведение общего собрание членов ТСЖ в ноябре 2012 года и провозглашение избрания нового, Третьего состава Правления (5 человек). Законность результатов данного собрания ему ещё предстоит доказать в суде, но с ноября 2012 года, пользуясь несовершенством законодательства, руководителем ТСЖ стал очередной, уже пятый в истории ТСЖ Председатель В.Л. Ягодкин.

Уважаемые жители! Мы не исключаем факт того, что действующими в период ноябрь 2012 - январь 2013 членами Правления действительно руководит желание улучшить жизнь в доме. Но их представление о работе ТСЖ сформировано глазами обиженного А.В.Трубина, главной и единственной целью которого является – отомстить тем, кто отстранил его от власти. 

Именно А.В. Трубин являлся фактическим руководителем ТСЖ в период работы Третьего состава Правления. Он, при отсутствии бухгалтерского образования, имея многомесячную задолженность по оплате ЖКУ (о которой упорно умалчивает в своих обращениях) взял на себя отдельные функции главного бухгалтера. Взяв за основу начинания и идеи предыдущего Правления (ремонт первых этажей подъездов, ограждение мусорных площадок, проведение ежегодного общего собрания, переход к выставлению платежей за отопление по показаниям счётчиков) и уже проведённую работу в этом направлении, он позиционировал их как нечто новое, придуманное только что. При этом реализация этих идей носила странный и сомнительный характер (ремонтные работы начаты без согласования сметы общим собранием членов ТСЖ, зимой и по 100% предоплате, что недопустимо для любых строительных работ).

Уважаемые жители! Для того чтобы не допустить возвращения к должности председателя человека, уже неоднократно дискредитировавшего себя в глазах жителей дома своими сомнительными действиями, а также откровенным хамством по отношению к несогласным с ним жителям, и было организовано внеочередное собрание, прошедшее в декабре 2012-январе 2013 года. Результатом его стало избрание Четвёртого состава Правления, избравшего Председателем ТСЖ М.А. Костромину. Благодаря вашим голосам сегодня в Правление ТСЖ входят не только те, кто стоял у истоков ТСЖ в 2009 году и лично знакомы с истинным положением дел и событий, происходящих в Товариществе, но и просто активные и небезразличные к судьбе дома люди. Они намерены учесть все ошибки предыдущих составов Правления, сделать всё зависящее для улучшения жизни в нашем доме: обязательно будут проведены ревизионная проверка деятельности ТСЖ за последние 3 года, ежегодное общее собрание членов ТСЖ с утверждением сметы доходов и расходов, а также произведён обещанный пересчёт излишне уплаченных жителями сумм за отопление.

Уважаемые жители!

Будьте в курсе реальных событий!

Не дайте ввести себя в заблуждение обиженным бывшим председателем!

Телефоны детской поликлиники 29.07.2019 15:31
Телефоны
Информация по пользованию шлагбаумами 18.07.2019 18:28
Информация по пользованию шлагбаумами, расположенными на территории                                              д.№8 по ул.Волжская набережная:   -...
Кровельные работы 12.07.2019 14:56
                       Уважаемые жители! Ведутся кровельные работы 15.07.2019г- 05.08.2019г                       в районе 11 подъезда.                ...
Замена труб ХВС и ГВС 11-12.07.2019 в 4 подъезде 09.07.2019 10:53
 Уважаемые жители!   11-12 июля с 9 ч будут проводиться ремонтные работы по замене труб ХВС и ГВС в кв. 203, 205, 207 Во время ремонтных работ будет...
Доступ к шлагбаумам 04.07.2019 17:49
Доступ к шлагбаумам